ca. 39 m² bis 98 m²

2- bis 3-Zimmer

modern-urbane Architektur

Garten-Wohnungen

Belvedere in Pasing-Obermenzig.

WILLKOMMEN

Das Ensemble besticht durch seine moderne, eindrucksvolle Architektur. Wohnungen mit „Weitblick“ eröffnen dem Bewohner neue Perspektiven. Das einzigartige Garten-Plateau auf Höhe des ersten Stockwerks sucht seinesgleichen.

Als Parkanlage gestaltet, bietet es Jung und Alt neue Begegnungs- und Rückzugsmöglichkeiten. Angeboten werden kompakt geschnittene 2-, 2,5- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Loggien und mit Wohnflächen von ca. 39 bis 98 m². Die Vielzahl an individuellen Grundrissen beweist, unabhängig von ihrer Größe, ein Höchstmaß an Alltagstauglichkeit, Wohnlichkeit und Atmosphäre.

Zu den Highlights

Für BELVEDERE wurde eine besonders sorgfältige Materialauswahl mit bewährten Produkten aus erfahrener Herstellerhand getroffen.

Feudal trifft auf Kultur, Natur und Alltägliches. In Pasing-Obermenzing genießt man das Leben in vollen Zügen.

Die Kombination aus herrschaftlichen Bauten, gewachsenen Parkanlagen, schneller Verbindung in die Innenstadt und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sprechen für sich. Und für Ihren Stil.

projektdetails

HIGHLIGHTS

Details machen das Besondere noch wertvoller. Für das Belvedere gilt das nicht nur für die eindrucksvolle Architektur und die Außengestaltung.

Sondern in gleichem Maße für das Innere– also Ihre neue Wohnung. Hochwertige Materialien und formschöne Produkte namhafter Hersteller bilden die ideale Basis für Ihre Wohnraumgestaltung.

  • Außergewöhnliche und modern-urbane Architektur
  • Fassade mit gefalteten, perforierten Metallpaneelen
  • liebevoll gestaltete Freianlagen
  • Garten-Plateau auf zwei Ebenen
  • Aufzug in alle Etagen
  • Heizung über Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
  • Videogegensprechanlage
  • Design-Handtuchheizkörper
  • Elektrische Sonnenrollos und / oder elektrische Metall-Schiebeläden
  • Markenausstattung in Bad und WC
  • Lademöglichkeiten (bis zu 32 Stationen) für Elektrofahrzeuge
  • und viele Annehmlichkeiten mehr
highlights

GRUNDRISSE

WE Nr. 03-09-10
Grundriss

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Zimmer: 3

Wfl.: 68,97 m²

Etage: 9

Kaufpreis: 790.900,00 EUR

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WE Nr. 03-08-10
Grundriss

Zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken.

Zimmer: 3

Wfl.: 68,97 m²

Etage: 8

Kaufpreis: 727.900,00 EUR

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grundrisse

Die beste Voraussetzung also auch für Kapitalanleger – denn kompakte Wohnungen bieten überdurchschnittlichen Mietertrag!

Optimale Lage – gute Infrastruktur – Nahversorgung im Haus – Nachhaltige und wertige Architektur, all dies spricht für eine attraktive Investmentmöglichkeit.

LAGE

Treffen Sie auf Urbanität in Verbindung mit Natur. Auf lebendigen Alltag und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Und auf zahlreiche Mehrwerte, die Ihren Lebensmittelpunkt im Belvedere so einzigartig machen.Ein Mix, der Ihr Leben unglaublich vielfältig macht. Naturidylle auf der einen Seite, pulsierendes City-Feeling rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden auf der anderen.

Dazu eine beliebte Kulturszene, Restaurants und Pubs – für Sie gibt es also viel zu entdecken.Gönnen Sie Ihrer Seele dort eine Auszeit bei einem romantischen Spaziergang, einer anspruchsvollen Jogging-Runde oder im schönsten „Lesesessel“ überhaupt: einer Parkbank unter Bäumen direkt am Badenburger See.

In und um das Quartier sind unter anderem ein Nahversorgungszentrum, eine Grundschule, Kindertagesstätten sowie großzügige öffentliche Grünflächen geplant. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind es nur wenige Minuten zum weitläufigen Grün des Nymphenburger Schlossparks, der über eine Unterführung direkt erreichbar ist. Hier können Sie anspruchsvolle Joggingstrecken meistern oder in das weitverzweigte Radwegenetz einsteigen.

Hier zeichnet sich schon heute ab, wie sich städtisches Wohnen und Leben in Zukunft gestalten werden. Ruhiges grünes Umfeld, sehr gute Verbindungen in die City und das Umland sowie eine eigene Stadtquartier-Infrastruktur.

  • 5 Minuten mit dem Fahrrad zur S-Bahn Station Pasing
  • In 5 Gehminuten zu den Pasing-Arcaden
  • in 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Pasinger-Marienplatz
  • In 1,2 Kilometer zum Nymphenburger Schloss
  • in 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Westbad
  • nur 100 Meter zur nächsten Schule
  • Kurze Wege zum nächsten Supermarkt
  • Die neue U-Bahn-Linie kommt –der Baubeginn der U5 startet zeitnah
lage

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER LAGE!

Paul-Gerhardt-Allee 12, 81245 München

900 m – Pasing Arcaden

1,1 km – Pasinger Bahnhof

1,2 km – Schloss Nymphenburg

1,5 km – Marienplatz Pasing


karte

QUARTIERSENTWICKLUNG

Belvedere – das Tor zu einem neuen, spannenden und architektonisch wertvollen Stadtviertel. Mit der Ausgestaltung des insgesamt 33 Hektar großen Gebiets wird hier nicht nur lichtverwöhnter Wohnraum realisiert. Sondern auch viel Balance-Fläche in Form von kleinen Parks und liebevoll gestalteten Freianlagen.

Belvedere steht somit nicht nur für schöne Ausblicke, sondern für ebenso schöne Anblicke eines grünen Umfelds mit allen Vorzügen einer perfekten Stadt- und Umland-Anbindung.

entwicklung

BELVEDERE.

Belvedere Visualisierung

Fantastische Wohneinheiten in Pasing-Obermenzig

  • 2 bis 3 Zimmer
  • ca. 42 – 98 m² Wohnfläche
  • Gehobene Ausstattung
  • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
  • Garagen-Stellplätze u.v.m.

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